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혼투족을 위한 남다른 부동산 투자_ 부동산 투자의 기본기를 알려줄게 https://link.coupang.com/a/bfY0LT 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자:옥동자의 청개구리 투자법 COUPANG www.coupang.com [구축단지 투자기준] 구축아파트의 경쟁력은 5가지 요소이다 1. 높은 세대당 평균 대지지분 - 평균 대지지분이 20평 내외여야 재건축 사업성이 있다고 판단할 수 있다. 이는 디스코 사이트를 활용하면 쉽게 구할 수 있다.(www.disco.re)30 2. 신축 아파트에 딱 붙은 입지 3. 우수한 중학교 학군 4. 초역세권 5. 일자리 접근성 - 삼성역, 광화문, 마곡, 여의도, 구로, 가산/ 경기북부밸리1차(일산), 경기북부밸리2차(남양주, 양주), 판교밸리2차, 광명 테크노밸리, 강동 고덕상업업무복합단지 등 이 다섯가지 구성요소를 갖춘 아파트라.. 2023. 11. 14.
부의 추월차선_어떤 속도로 인생을 살 것인가? https://link.coupang.com/a/bfcNbb 부의 추월차선(10주년 스페셜 에디션):부자들이 말해 주지 않는 진정한 부를 얻는 방법 COUPANG www.coupang.com 인상 깊은 구절 '천천히 부자되기'는 당신의 시간을 소모시켜 실패하게 하는 게임이다. 인생의 진정한 황금기는 당신이 젊고 지각 있고, 생기 넘칠 때이다. 21p 내가 가진 거라곤 330일간 해가 쨍쨍한 날씨에 추월차선에 올라 부자가 되겠다는 불타는 의욕 뿐이었다. 비록 가난했지만 나는 부자가 된 느낌이 들었다. 내 인생을 통제하는 사람은 바로 나였기 때문이다. 나는 한가한 시간에는 꼭 책을 읽고 시간을 허투루 쓰지 않았다. 공항에서 고객을 기다리거나 고객이 술집에서 거나하게 취하는 사이에도 나는 차에 앉아서 책을 읽.. 2023. 11. 7.
부자아빠, 가난한 아빠_돈을 버는 서로 다른 4가지 방식을 알고있니? https://link.coupang.com/a/bdmQir 부자 아빠 가난한 아빠 2:현금흐름 사분면과 돈을 관리하는 7가지 방법 COUPANG www.coupang.com 돈을 버는 서로 다른 4가지 방식 현금흐름 사분면 돈을 버는 방식에 따라 마음의 자세, 기술적인 능력, 교육적 배경, 개인적인 특성이 다르다. 사람들은 저마다 나름의 사분면에 이끌린다. 저자의 경험에 의하면, 오른쪽편에서 성공하려면 다른 사고방식과 다른 기술적 능력이 필요하다. 대부분의 부자들은 수입의 70%를 사분면에서 얻고, 30%만 에서 얻는다. 사분면의 오른쪽 편에서 성공하려면 돈에 대한 지식이 필요하다. 금융지식이란 돈을 얼마나 버는가보다는 얼마를 보관하고, 돈이 우리를 위해 얼마나 열심히 일하고, 얼마나 많은 세대 동안 .. 2023. 10. 23.
[도서 리뷰] 나는 부동산과 맞벌이 한다_부동산 사업의 신이 하는 말 임장을 통해 투자 후보지를 많이 불색하면 매물에 대한 이해가 쉬워진다. 그 물건의 가격을 보면 급매로 나온 것인지 일반 시세로 나온 것인지 바로 알 수 있다. 언제 부동산을 매입해야 하는지도 알게됐다. 부동산 매입에 가장 좋은 시기는 1년에 딱 두번이다. 여름철 가장 무더울 때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스 때부터 음력 설 전까지다. 81 지방인구가 감소하고 있다는건 누구나 알고있는 사실이다. 하지만 지방 중에서도 선호도가 높은 광역시나 각 도에서 중심이 되는 도시가 있다. 이런 도시들의 경우 그 외곽 주변 도시 인구들의 유입이 꾸준히 이뤄지고 있으므로 지속적으로 수요가 늘어날 확률이 높다. 또한 기업의 이주 같은 사업장의 이동이나 공장 증설에 따라 인구가 늘어나는 곳도 있다. 그런지역의 경우 부동산.. 2023. 10. 16.
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